Datos del mercado inmobiliario en España

Compraventas de vivienda registradas en España cada mes. Estadística de Transmisión de Derechos de la Propiedad (ETDP) del INE.

Valor de tasación pericial medio por metro cuadrado en España. No es precio de transacción — es la valoración usada para hipotecas. Boletín Estadístico del MIVAU, serie trimestral desde el primer trimestre de 1995.

Número de viviendas turísticas identificadas en España, según la estadística experimental del INE. Serie semestral (referencia de mayo y noviembre).

Capacidad total en plazas de las viviendas turísticas identificadas en España. Estadística experimental del INE, serie semestral.

Estimación del parque total de viviendas en España (principales + no principales) publicada por el MIVAU. Stock de viviendas existentes. Serie anual desde 2001. Ceuta y Melilla no se publican por separado en esta tabla.

Estimación del parque de viviendas no principales — segundas residencias y vacías combinadas — publicada por el MIVAU. Proxy del stock no permanente. Serie anual desde 2001. Ceuta y Melilla no se publican por separado en esta tabla.

Número de compraventas de vivienda al mes por cada 1.000 habitantes. El denominador (población) se actualiza anualmente; el numerador (compraventas) mensualmente — la población del último año se aplica a todos los meses.

Porcentaje del parque total de viviendas que está actualmente anunciado en venta. Snapshot semanal — los anuncios cambian a diario, el parque es anual. Indica la rotación / liquidez del mercado: valores altos = mucha oferta en venta relativa al stock.

Porcentaje del parque total de viviendas que está actualmente anunciado en alquiler. Snapshot semanal. Mismo cálculo que el indicador de venta, distinto listing_type.

Anuncios de venta publicados cada semana en España, agregado por zona. Cómo se calcula: anuncios cuyo first_seen_at cae dentro de la semana ISO indicada. Datos desde 2026-W23 (la serie pre-W23 está intencionadamente vacía: backfill puntual de mayo). Métrica agregada por zona, nunca por anuncio.

Anuncios de alquiler publicados cada semana en España. Misma metodología que la versión de venta.

Anuncios de venta retirados del mercado cada semana. Cómo se calcula: anuncios cuyo removed_at cae en la semana. Incluye ventas consumadas pero también delistings y abandonos — métrica agregada, nunca un sello "vendido" por anuncio.

Anuncios de alquiler retirados cada semana. Incluye alquileres consumados y delistings — agregada por zona, nunca por anuncio.

Diferencia entre nuevos y retirados en venta cada semana. Positivo: el inventario crece (más oferta que se quita). Negativo: el inventario se adelgaza (más se va que se publica).

Diferencia entre nuevos y retirados en alquiler cada semana.

Porcentaje de anuncios activos de venta cuyo precio se redujo en los últimos 14 días. Cómo se calcula: anuncios con al menos una bajada registrada en listing_price_changes / total de anuncios activos × 100. Histórico desde 2026-06-11 (cuando el trigger empezó a registrar cambios).

Porcentaje de anuncios activos de alquiler cuyo precio se redujo en los últimos 14 días.

Promedio porcentual del recorte aplicado, entre los anuncios de venta que sí bajaron en los últimos 14 días. Se usa la última bajada por anuncio dentro de la ventana.

Promedio porcentual del recorte aplicado en los anuncios de alquiler que sí bajaron en los últimos 14 días.

Mediana de días que un anuncio de venta permanece activo antes de retirarse del mercado, entre los anuncios retirados en los últimos 30 días. Métrica agregada por zona — nunca un sello "vendido en X días" por anuncio. Próximamente — la serie publica automáticamente cuando el historial alcance 8 semanas (~2026-07-09).

Mediana de días que un anuncio de alquiler permanece activo antes de retirarse. Próximamente — auto-publica al alcanzar 8 semanas de historial (~2026-07-09).

Número de hipotecas constituidas sobre viviendas en España cada mes. Estadística de Hipotecas del INE, serie histórica desde enero de 2003.

Importe total de las hipotecas constituidas sobre viviendas en España cada mes, en miles de euros. Estadística de Hipotecas del INE, serie histórica desde enero de 2003.

Número total de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas sobre el total de fincas en España, por año natural. Estadística de Ejecuciones Hipotecarias del INE.

Número de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas sobre fincas urbanas — viviendas en España, por año natural. Estadística de Ejecuciones Hipotecarias del INE.

Porcentaje de hipotecas constituidas sobre viviendas a tipo de interés fijo en España. El resto se concierta a tipo variable. Sólo se publica a nivel nacional. Serie mensual desde enero de 2009.

Hipotecas constituidas sobre vivienda por cada compraventa registrada, expresado en porcentaje. PUEDE EXCEDER 100% — INE cuenta todos los actos hipotecarios (subrogaciones, refinanciaciones, hipotecas múltiples), no sólo financiación de compraventas nuevas. Se interpreta como "intensidad financiera" del mercado, no como % de compras con préstamo.

Número de viviendas libres iniciadas en España cada año, según la Estadística de Construcción de Vivienda del MIVAU. Mide el flujo de nueva oferta (no el stock). Serie anual desde 1991.

Viviendas visadas por los colegios de arquitectos para obra nueva, ampliación y reforma, según los visados de dirección de obra del MIVAU. Indicador adelantado del flujo de nueva oferta. Disponible a nivel nacional y autonómico (MIVAU no publica el desglose por provincia).

Tasa de paro de la población según la Encuesta de Población Activa del INE, ambos sexos, serie trimestral desde el cuarto trimestre de 2001.